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TERRA · Cesantoni Market IntelligenceSNAPSHOT 2026-04-25

Tonalá

Jalisco·ZM Guadalajara·Pob. 569,913
Producto: SPC
Demografía
Jalisco · INEGI Censo 2020
Distribución de género
48.8% H·51.2% M
Edad mediana: 29 años
Hogares en Jalisco
2,338,032
tamaño medio: 3.5 personas · crecimiento 1.3% anual
Comparativa vs nacional
Vivienda propia
67.8%
vs nac. 68.2%
Zona urbana
87.1%
vs nac. 79.3%
PIB per capita
$195K MXN
vs nac. 175K
Alfabetización
97.2%
vs nac. 95.4%
Distribución por edad
24.5%
24.2%
22.0%
16.0%
13.3%
0–14
15–29
30–44
45–59
60+
Fuente · INEGI Censo de Población y Vivienda 2020
Niveles socioeconómicos (NSE)
Jalisco · AMAI 2022
A/B9.5%
>$85K/mes — premium líneas exclusivas
C+13.5%
$35-85K/mes — core Cesantoni 60×60
C15.8%
$11.6-35K/mes — volumen económico
C-15.2%
$7-11.6K/mes — distribuidores masivos
D+15.0%
$4.5-7K/mes — popular
D23.5%
<$4.5K/mes — vivienda social
E7.5%
Sin ingreso fijo — fuera de target
Target Cesantoni
Target premium (A/B + C+)
23.0%
Target core (C+ + C)
29.3%
Universo total (A/B + C+ + C)
38.8%
El target ampliado de Cesantoni representa 38.8% de los hogares en Jalisco — receptivos a producto de calidad media-alta.
Fuente · AMAI 2022 + ENIGH 2022
TAM
82.0 MDP
Mercado total direccionable
SAM
32.2 MDP
39.3% del TAM
SOM
1.0 MDP
3.0% del SAM
Composición del score
49.0/100
Atractividad55.0
Facilidad41.0

Atractividad mide tamaño y dinamismo de mercado. Facilidad mide acceso, competencia y manejabilidad. El score combina ambos según el modelo GE-McKinsey.

Score
49.0/100
Atractividad55.0
Facilidad41.0
Veredicto
ALTA PRIORIDAD
Prioridad · MEDIACuadrante · PRIORIDAD_1
Posición competitiva
Nacional
#16de 149
En Jalisco
#1de 8
Percentil 90
Modelo de entrada recomendado
Distribuidor Exclusivo

Plaza media-grande con potencial. Socio local con territorio protegido.

Inversión estimada
$2,000,000 – $4,000,000
Payback estimado
12 meses
Margen estimado
30.0%
Estimaciones direccionales basadas en score y población. Validar con piloto antes de comprometer capital.
Objetivo de ingresos
Anual
$290,034
Mensual
$24,170
Presencia Cesantoni
Propias
0
Distrib.
0
Exterior
1
Total · 0
Costos de construcción por segmento
SPC · CMIC 2023 · Ajuste regional: 5% sobre promedio nacional
popular
Interés Social
$10,090/ m²
35-45 m² · Cerámico básico 20×20–33×33
Nacional · $9,591/m²
popular
Interés Medio
$14,638/ m²
60-90 m² · Porcelanato 45×45–60×60
Nacional · $13,914/m²
alto
Semilujo
$21,017/ m²
100-150 m² · Porcelanato rectificado 60×60+
Nacional · $19,978/m²
alto
Lujo
$29,023/ m²
200+ m² · Gran formato, piedra natural, mármol
Nacional · $27,588/m²
Fuente · CMIC/IMIC 2023 + factores regionales
Top competidores
Solo 1 competidor detectado en el snapshot. Ver canal completo (tiendas pisos, ferreterías, mat. construcción) en Puntos de venta abajo.
  • 1
    Home Depot (TrafficMaster)
    HD MX corporate 2025
    1
Portafolio multi-producto
Misma plaza · 5 productos
Wpc
22.8 MDP
54.0ALTA PRIORIDAD
Adhesivos
41.5 MDP
52.0ALTA PRIORIDAD
Pisos
206.0 MDP
52.0ALTA PRIORIDAD
Sanitarios
71.9 MDP
50.0ALTA PRIORIDAD
Spc
82.0 MDP
49.0ALTA PRIORIDAD
Mayor score en esta plaza: Wpc (54.0)