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TERRA · Cesantoni Market IntelligenceSNAPSHOT 2026-04-25

Tlajomulco

Jalisco·ZM Guadalajara·Pob. 727,750
Producto: Adhesivos
Demografía
Jalisco · INEGI Censo 2020
Distribución de género
48.8% H·51.2% M
Edad mediana: 29 años
Hogares en Jalisco
2,338,032
tamaño medio: 3.5 personas · crecimiento 1.3% anual
Comparativa vs nacional
Vivienda propia
67.8%
vs nac. 68.2%
Zona urbana
87.1%
vs nac. 79.3%
PIB per capita
$195K MXN
vs nac. 175K
Alfabetización
97.2%
vs nac. 95.4%
Distribución por edad
24.5%
24.2%
22.0%
16.0%
13.3%
0–14
15–29
30–44
45–59
60+
Fuente · INEGI Censo de Población y Vivienda 2020
Niveles socioeconómicos (NSE)
Jalisco · AMAI 2022
A/B9.5%
>$85K/mes — premium líneas exclusivas
C+13.5%
$35-85K/mes — core Cesantoni 60×60
C15.8%
$11.6-35K/mes — volumen económico
C-15.2%
$7-11.6K/mes — distribuidores masivos
D+15.0%
$4.5-7K/mes — popular
D23.5%
<$4.5K/mes — vivienda social
E7.5%
Sin ingreso fijo — fuera de target
Target Cesantoni
Target premium (A/B + C+)
23.0%
Target core (C+ + C)
29.3%
Universo total (A/B + C+ + C)
38.8%
El target ampliado de Cesantoni representa 38.8% de los hogares en Jalisco — receptivos a producto de calidad media-alta.
Fuente · AMAI 2022 + ENIGH 2022
TAM
53.0 MDP
Mercado total direccionable
SAM
18.8 MDP
35.5% del TAM
SOM
0.6 MDP
3.0% del SAM
Composición del score
49.0/100
Atractividad58.0
Facilidad37.0

Atractividad mide tamaño y dinamismo de mercado. Facilidad mide acceso, competencia y manejabilidad. El score combina ambos según el modelo GE-McKinsey.

Score
49.0/100
Atractividad58.0
Facilidad37.0
Veredicto
ATRACTIVA
Prioridad · MEDIACuadrante · PRIORIDAD_2
Posición competitiva
Nacional
#17de 149
En Jalisco
#4de 8
Percentil 89
Modelo de entrada recomendado
Distribuidor Exclusivo

Plaza media-grande con potencial. Socio local con territorio protegido.

Inversión estimada
$2,000,000 – $4,000,000
Payback estimado
12 meses
Margen estimado
30.0%
Estimaciones direccionales basadas en score y población. Validar con piloto antes de comprometer capital.
Objetivo de ingresos
Anual
$168,858
Mensual
$14,072
Presencia Cesantoni
Propias
0
Distrib.
1
Exterior
11
Total · 1
Costos de construcción por segmento
Adhesivos · CMIC 2023 · Ajuste regional: 5% sobre promedio nacional
popular
Interés Social
$10,090/ m²
35-45 m² · Cerámico básico 20×20–33×33
Nacional · $9,591/m²
popular
Interés Medio
$14,638/ m²
60-90 m² · Porcelanato 45×45–60×60
Nacional · $13,914/m²
alto
Semilujo
$21,017/ m²
100-150 m² · Porcelanato rectificado 60×60+
Nacional · $19,978/m²
alto
Lujo
$29,023/ m²
200+ m² · Gran formato, piedra natural, mármol
Nacional · $27,588/m²
Fuente · CMIC/IMIC 2023 + factores regionales
Top competidores
  • 1
    Construrama
    CEMEX red distribuidor
    9
  • 2
    Interceramic (Adhesivo Maestro)
    Interceramic retail network
    1
  • 3
    Home Depot
    HD MX corporate 2025
    1
Portafolio multi-producto
Misma plaza · 5 productos
Wpc
29.1 MDP
53.0ALTA PRIORIDAD
Pisos
262.9 MDP
50.0ATRACTIVA
Adhesivos
53.0 MDP
49.0ATRACTIVA
Sanitarios
91.8 MDP
47.0ATRACTIVA
Spc
104.6 MDP
46.0ATRACTIVA
Mayor score en esta plaza: Wpc (53.0)