Cmd+P → Guardar como PDF · La navegación se oculta automáticamente al imprimir
TERRA · Cesantoni Market IntelligenceSNAPSHOT 2026-04-25
Centro (Villahermosa)
Tabasco·Standalone·Pob. 683,607
Producto: Pisos
Demografía
Tabasco · INEGI Censo 2020
Distribución de género
48.8% H·51.2% M
Edad mediana: 27 años
Hogares en Tabasco
647,521
tamaño medio: 3.6 personas · crecimiento 0.9% anual
Comparativa vs nacional
Vivienda propia
71.5%
vs nac. 68.2%
Zona urbana
57.2%
vs nac. 79.3%
PIB per capita
$195K MXN
vs nac. 175K
Alfabetización
94.5%
vs nac. 95.4%
Distribución por edad
26.5%
24.0%
21.5%
15.5%
12.5%
0–14
15–29
30–44
45–59
60+
Fuente · INEGI Censo de Población y Vivienda 2020
Niveles socioeconómicos (NSE)
Tabasco · AMAI 2022
A/B4.6%
>$85K/mes — premium líneas exclusivas
C+7.4%
$35-85K/mes — core Cesantoni 60×60
C8.7%
$11.6-35K/mes — volumen económico
C-14.2%
$7-11.6K/mes — distribuidores masivos
D+17.0%
$4.5-7K/mes — popular
D37.0%
<$4.5K/mes — vivienda social
E11.1%
Sin ingreso fijo — fuera de target
Target Cesantoni
Target premium (A/B + C+)
12.0%
Target core (C+ + C)
16.1%
Universo total (A/B + C+ + C)
20.7%
El target ampliado de Cesantoni representa 20.7% de los hogares en Tabasco — receptivos a producto de calidad media-alta.
Fuente · AMAI 2022 + ENIGH 2022
TAM
189.6 MDP
Mercado total direccionable
SAM
48.3 MDP
25.5% del TAM
SOM
1.5 MDP
3.0% del SAM
Composición del score
51.0/100
Atractividad60.0
Facilidad38.0
Atractividad mide tamaño y dinamismo de mercado. Facilidad mide acceso, competencia y manejabilidad. El score combina ambos según el modelo GE-McKinsey.
Score
51.0/100
Atractividad60.0
Facilidad38.0
Veredicto
ATRACTIVA
Prioridad · MEDIACuadrante · PRIORIDAD_2
Posición competitiva
Nacional
#33de 149
En Tabasco
#1de 3
Percentil 79
Modelo de entrada recomendado
Distribuidor Exclusivo
Plaza media-grande con potencial. Socio local con territorio protegido.
Inversión estimada
$2,000,000 – $4,000,000
Payback estimado
12 meses
Margen estimado
30.0%
Estimaciones direccionales basadas en score y población. Validar con piloto antes de comprometer capital.
Objetivo de ingresos
Anual
$435,132
Mensual
$36,261
Presencia Cesantoni
Propias
0
Distrib.
6
Exterior
7
Total · 6
Costos de construcción por segmento
Pisos · CMIC 2023 · Ajuste regional: 5% bajo promedio nacional
popular
Interés Social
$9,083/ m²
35-45 m² · Cerámico básico 20×20–33×33
Nacional · $9,591/m²
popular
Interés Medio
$13,177/ m²
60-90 m² · Porcelanato 45×45–60×60
Nacional · $13,914/m²
alto
Semilujo
$18,919/ m²
100-150 m² · Porcelanato rectificado 60×60+
Nacional · $19,978/m²
alto
Lujo
$26,126/ m²
200+ m² · Gran formato, piedra natural, mármol
Nacional · $27,588/m²
Fuente · CMIC/IMIC 2023 + factores regionales
Top competidores
- 16ConstruramaCEMEX red distribuidor 2024
- 21InterceramicGrupo Lamosa reporte anual 2024
Portafolio multi-producto
Misma plaza · 5 productos